Sur le marché du logement, chaque propriété est unique et l’estimation d’un bien immobilier peut changer au fil du temps. Pourquoi faire une demande d’estimation immobilière lorsque vous achetez une maison ou que vous la refinancez ? Nous allons vous apporter quelques éléments de réponse pour mieux vous éclairer. Si vous êtes à la recherche d’une structure capable d’effectuer une estimation d’une maison dans le respect des règles établies, suivez juste l’accès.
Le besoin d’une estimation, pour quelles raisons ?
Nous avons normalement besoin de faire une estimation pour déterminer la valeur du bien qui est utilisé comme garantie. Que ce soit dans le cadre d’un refinancement, ou pour un prêt au logement, il est primordial de vous assurer qu’elle est suffisante afin de couvrir le montant de votre prêt, et ainsi éviter des problèmes. C’est donc là une manière responsable de contracter un prêt auprès d’un établissement bancaire.
En fonction du type de demande de prêt immobilier, vous avez la possibilité de faire intervenir un expert qui devra effectuer une inspection de votre propriété, c’est à dire de façon interne et/ou externe selon le besoin, avec pour unique but de déterminer sa valeur marchande. Les éléments suivants feront parti de sa démarche :
- L’emplacement général
- Zonage du conseil
- La taille globale et le nombre de chambres
- L’accès du véhicule à la propriété
- La structure et l’état du bâtiment.
Cette valeur estimée sera le montant pour lequelle votre propriété pourrait être vendue sans trop de problèmes. Par la même occasion, cette estimation jouera un rôle important dans la détermination de votre capacité d’emprunt pour un prêt au logement.
Il y a donc en fin de compte plus de bien à recourir à une telle action pour vos biens immobilier car, on ne sait de quoi demain sera fait, mais il vaut aussi mieux se préparer à toute éventualité de transaction et de besoin.
