L'avenue de la Libération à Nice représente une artère dynamique où le marché immobilier offre des opportunités variées d'investissement. Les prix au mètre carré oscillent entre 3 727€ et 8 211€ pour les appartements, reflétant la diversité des biens disponibles dans ce secteur prisé.
L'avenue de la Libération : un emplacement recherché à Nice
Cette avenue stratégiquement située attire les investisseurs grâce à sa position géographique avantageuse. Le marché immobilier y est particulièrement actif avec des biens allant du studio aux grands appartements familiaux.
Les caractéristiques architecturales des immeubles
Le quartier présente un parc immobilier varié, offrant tous les biens de notre agence immobilière disponible avenue de la Libération à Nice. Les surfaces s'étendent de 26m² à 155m², avec des prix adaptés aux différents budgets, comme en témoigne un appartement de 4 pièces de 58m² proposé à 269 000€.
La proximité des commodités et services
Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le tramway à proximité. L'implantation de nombreux commerces et établissements scolaires facilite la vie quotidienne des résidents. Les locataires apprécient particulièrement cette zone où les loyers moyens s'établissent à 23€/m² pour les appartements.
Les différents types de biens immobiliers à vendre ou à louer
L'avenue de la Libération à Nice propose une sélection variée de biens immobiliers adaptés à tous les projets. Cette artère dynamique offre des opportunités d'achat et de location avec des prix au m² allant de 3 727€ à 8 211€ pour les appartements. La zone attire les investisseurs grâce à son accessibilité au centre-ville et ses nombreux services.
Les appartements : du studio au 5 pièces
Le marché immobilier de l'avenue de la Libération présente un large choix d'appartements. Les prix s'adaptent aux différentes surfaces : un studio de 30m² est accessible à partir de 159 000€, tandis qu'un spacieux 5 pièces de 155m² se négocie autour de 998 000€. Les locations affichent une moyenne de 23€ par m². Le quartier séduit par sa proximité avec le tramway, les écoles et les commerces, rendant les biens particulièrement attractifs pour les familles et les investisseurs.
Les locaux commerciaux et professionnels
L'offre immobilière s'étend aux espaces professionnels avec des bureaux, locaux d'activité et commerces. La zone bénéficie d'un fort dynamisme commercial, attirant entrepreneurs et commerçants. Les options incluent également des garages, comme celui de 18m² proposé à 49 500€, répondant aux besoins de stationnement du quartier. Les professionnels peuvent compter sur des agences spécialisées, proposant des services d'estimation, vente, location et gestion pour les accompagner dans leur projet.
Les prix et tendances du marché immobilier sur l'avenue
L'avenue de la Libération à Nice présente un marché immobilier dynamique avec une grande variété de biens. Cette artère principale offre différentes options d'investissement, du studio spacieux à l'appartement familial. Les prix varient selon la typologie et l'emplacement des biens.
Les tarifs moyens au m² pour l'achat et la location
Sur l'avenue de la Libération, les prix des appartements oscillent entre 3 727 € et 8 211 € par m². Les maisons affichent des valeurs comprises entre 7 024 € et 9 656 € par m². Pour la location, les tarifs s'établissent autour de 23 € par m² pour les appartements et 27 € par m² pour les maisons. À titre d'exemple, un appartement de 58 m² se négocie aux alentours de 269 000 €, tandis qu'un studio de 30 m² est proposé à 159 000 €.
Les opportunités d'investissement dans le quartier
Le quartier de la Libération représente une zone attractive pour les investisseurs immobiliers. Sa position stratégique offre un accès direct au centre-ville de Nice. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en tramway et dispose de nombreux commerces de proximité. Les établissements scolaires à proximité attirent les familles. Le marché propose une gamme étendue de biens, des studios aux grands appartements, en passant par les locaux commerciaux. La présence d'infrastructures modernes et la vie de quartier animée garantissent une belle valorisation des investissements.
